房子按其不同的属性划分为不同的分类，其中小高层商品房是我们最常见的，很多人可能对其不太清楚，见过不知道名字，下面就来给大家介绍一下多少层算是小高层商品房，小高层商品房有什么特点。

一、多少层算是小高层商品房

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，不过随着社会的发展，很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。小高层的平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。

二、小高层商品房有什么特点

1、小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越。

2、建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。

3、小高层不仅有多层楼房房型好的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。

以上就是多少层算是小高层商品房，小高层商品房有什么特点的全部内容，希望可以帮助大家了解小高层商品房的相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注设计456。

以上，就是设计456小编给大家带来的多少层算是小高层商品房小高层商品房有什么特点全部内容，希望对大家有所帮助！