根据住房和城乡建设部工程建设标准编制工作计划，住宅项目规范已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过，日前再次向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2022年3月28日。

住宅项目规范包括总则、基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备7部分内容。其中明确，住宅项目建设应以适用、经济、绿色、美观为目标，并应遵循“安全耐久，经济合理；以人为本，健康宜居；节约资源，保护环境；因地制宜，文化传承”原则。

根据住宅项目规范，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定：入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85～1.10米。入户层为四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9米的住宅建筑，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。

入户层为十二层及以上的住宅建筑，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33米的住宅建筑，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。

可容纳担架电梯采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60米，轿厢短边尺寸不应小于150米；采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10米，轿厢深度不应小于2.10米。可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0.90米。

住宅项目规范强调，既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安全性和影响正常使用功能。加装电梯的载重量不应小于320千克，轿厢门净宽不应小于0.80米。

摘自中国建设报2022.03.18宗边

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