合肥装修网小编获悉，近来，肥东县几家开发商，在物价局备案新房价格时，采取“高低搭配”手段，拉低新盘均价，以符合物价局均价控制要求。在被市民投诉后，物价部门退回了开发商的备案。

该县物价局价格科科长钟华锋介绍，大运城、尚泽琪瑞公馆等多家房企的低价备案引起社会关注，他们也接到了多个市民投诉，决定先退回开发商的这类备案。

钟科长称，除了备案价一千五六百元的楼盘，备案价在三千多元的楼盘也一并退回。“针对这些楼盘，将由开发商重新申报备案。”

钟科长介绍，按照当前限价政策，“同区域、同类型、同品质的新盘房屋价格，不得超过去年10月份的最高均价，也就是高层毛坯、花园洋房不得超过13000元/㎡，别墅不得超过14500元/㎡的价格。”

“备案价不得超过11122元/㎡，是前提条件。这个价格是今年6月份刚下调的，所以最近集中出现了开发商备案低价房的现象。”钟科长表示，他们也注意到开发商采取这种低价房备案，拉低均价的现象，为了应对当前开发商的这种手段，物价局也将考虑出台一些意见和举措，完善房价备案监管政策，加强房地产市场调控。

“目前相关政策正在研讨当中，一旦经研究通过，高低搭配备案的现象也会基本消除。”钟科长说。