跃层和复式看起来都是油两层楼，和普通的住宅来说，使用空间更大，户型上也有不少优势，还能帮助提高生活整体品质，但是复式和跃层也不是完全一样的，两者的区别很多人都不是太了解，也弄不情究竟哪种是跃层哪种是复式，今天我们就一起来把两者的区别理清楚，顺便看看相比于普通住宅，我们可以在跃层和复式的哪些地方做好装修设计，整体提高生活质感。

一、跃层和复式的区别在哪

1、楼层数不同

跃层：一套房占用两个楼层，内部将两层楼连通，实际上是两层楼。

复式：将一个层高比较高的空间划分为两层，一分为二，实际上是一层一套。

2、层高不同

跃层：跃层是两层楼为一套，单层的层高就是普通楼层的层高，一般在2.7米左右。

复式：复式是一层楼为一套，但是层高比较高，内部分隔两部分，层高一般在普通楼房层高以上，高的甚至达到了4米、5米左右，常见的loft公寓就是复式结构。

3、面积不同

跃层：跃层是两层楼的连接，所以可以使用的面积是两层楼的面积。

复式：复式实际的使用面积就是地面一层，分隔出来的楼上，一般都只有楼下使用面积的一半以内，整体比较小。

4、价格不同

跃层：跃层价格一般更贵一些，按套对比，跃层购买的是两层楼的使用面积，比购买一层楼的使用面积要贵这是理所当然的。

复式：复式一般按照净高度计算的标准，购买的是一层楼的使用面积，加上隔出来的楼上部分，且复式多为商用属性，水电价格更贵。

5、整体舒适度不同

跃层：跃层是两层楼的空间，所以即便是住两家人，也可以保证一定的私密性，并且居住空间大，居住者之间不容易互相感干扰，公共区域也比较大。

复式：复式本质上市一层楼，上下楼空间面积不同，连接之间没有私密性可言，而且如果复式本身层高不高，楼上部分就会更为低矮，影响日常活动。

二、跃层和复式的优点是什么

跃层：

1、房间多面积大，使用功能齐全，适合多人口居住。

2、各房间之间私密性好，减小互相干扰，不像复式，直接连通楼上楼下。

复式：

1、适合单人或者两人一起居住，空间利用率高，价格便宜。

2、视觉效果好，整体有质感，很适合用来做出租公寓或者是民宿。

分清了跃层和复式的区别，想必大家也知道自己究竟是喜欢哪种户型了，跃层和复式都各有各的优点和缺点，相比于普通住宅来说，确实功能空间更大，但是相应的要承担的清扫工作就更大，对于设计的要求就更高，不止要考虑设计的合理性，还要做好空间分配。