想要利用公积金贷款买房的朋友们，一定要对于这方面的知识做一些提前的了解，只有这样才会让我们少走很多的弯路，接下来小编带着大家先来了解下，湘潭公积金贷款买房需要什么条件吧。

一、湘潭公积金贷款买房需要什么条件

1、申请人在湘潭按时、足额交纳住房公积金一年以上而且还继续正常交缴。

2、申请人具有真实、合法的购房合同或协议，而且在购买二手房或异地购房一定要产权过户后提供完税凭证，如果是建造(大修)自住房就一定要具有整套报建手续(或房屋安全鉴定报告)及施工预算，如果是购、建、大修自住住房时间不超过一年。

3、申请人有购买、建造、翻建、大修住房费用30%以上的自筹*，而且以此作为首期付款。

4、申请人也需要有良好信誉和稳定职业收入，而且也需要按时偿还贷款本息的能力。

5、申请人还没有到法定退休年龄。

6、申请人有有中心认可的财产抵押或质押，而且也同意按有关规定办理抵(质)押登记手续。

7、申请人同意选择本办法规定的贷款偿还*。

二、买房的禁忌

忌掏空家底

由于买房子需要的费用很多，因此很多的人在买房之前要对这些费用做到心里有数，不可以我们只考虑首付款就行了，此外还有的人为了尽量少贷款，一般就会花光手中全部现金来付首付，其实这种想法是不对的，虽然这样能够减少贷款产生的利息，可是这样做很不明智，因为如果你手中没有现钱，那么一旦遇到麻烦事，你就会没有办法发应对，例如家中老人大病了。

以上，就是设计456网小编给大家带来的湘潭公积金贷款买房需要什么条件全部内容，希望对大家有所帮助！