房子一直以来都是人生当中的大件物品，但在买房子的过程当中，我们可能会发现当下市面上的商品房产权年限大部分都是70年，那么房子期限70到了怎么办呢?一起来了解一下吧。

1、首先给大家解释一下70年的产权是什么?产权之所以是70年，是因为*只买了70年的国有土地使用权。也就是说，70年过去了，土地还是属于国家的，但不代表这里的房子不属于你。

2、因为房子是你的私有财产，你有*使用权。根据法律规定，居民的产权到期后将自动续期。所以我们完全不用担心自己的住房问题，只需要交一定的费用续约，不需要重新办理相关证明。

3、物权法第149条规定住宅建设用地使用年限届满可自动续期。土地上的房屋等不动产有约定的，按照约定办理;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，房子到期，可以续租。房屋使用权必须归个人所有，但土地所有权属于国家。

4、70年产权到期后，要缴纳一定的金额，但在缴纳金额时，要根据具体情况缴纳，没有明确规定产权到期需要缴纳多少钱续延产权。

5、所以，已经买房的朋友，不用担心70年后的问题。到时候他们会依法自动续约。虽然没有规定要支付的*，但我相信不会太高。即使土地因为某些原因被国家拆迁，国家也会给一些补偿，不会让你遭受损失。

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