装修的施工合同是非常重要的，因为一旦装修后出现问题，需要依靠合同来做证明。对于在深圳需要装修的业主来说，如果对深圳的装修施工合同不了解，可以看一下下面小编给大家整理的深圳市家装合同范本。

一．深圳装修施工合同

家庭居住空间装饰装修工程施工合同

发包人(甲方)：

住所：

合同的第十条规定了乙方承包人应该遵守的条件和义务。根据该条款，乙方承包人有责任按照合同的约定，完成承包项目，并提供所需的材料和设备。同时，乙方承包人还应该保证工程的质量和进度，并负责项目的安全和环境保护。乙方承包人应该遵守法律法规，尊重合同的约定，并按时支付劳动者的工资和待遇。总的来说，乙方承包人在合同中的义务是确保项目顺利进行，并完成所有相关工作。

住所：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设部住宅室内装饰装修管理办法》以及有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议：

工程概况

工程地点：

2、工程的具体内容请查看附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

3、工程承包方式：我们将商定采用以下几种中的一种承包方式。

(1) 乙方提供包工包料服务，具体材料清单请参见附表3：乙方提供的装饰装修材料明细。

(2)乙方负责承包工程并提供部分材料，同时甲方提供部分装饰装修材料(详见附表3：乙方提供的装饰装修材料明细; 附表4：甲方提供的装饰装修材料明细)。

(3) 乙方负责承包施工工作，甲方提供装饰装修材料（具体内容请参考附表5：甲方提供的装饰装修材料详细清单）。

4、该工程的期限是天，预计的开工日期为年月日，预计的竣工日期为年月日。

5、合同价格：本合同工程的造价为(大写)：元(人民币：元)

请参考附表2，里面有家庭居室装饰装修工程预算报价表的详细内容。

二、施工图纸

商定以以下方式提供施工图纸：

1、甲方将独自进行设计工作，并提供两份施工图纸，一份供甲方，一份供乙方。

2、甲方委托乙方进行设计并提供施工图纸，图纸将制作两份，甲方和乙方各保留一份。

甲方应履行以下义务：

1、为了不影响施工，开工前的前一天，我们为乙方创造了入场施工的条件。

2、为了确保施工期间的顺利进行，在施工现场提供充足的水源和电源是必不可少的。

3、负责调解乙方和邻里之间的关系；

4、如果需要拆除或改变原有建筑非承重结构或设备管线，必须遵循相关部门的批准手续，并且不能影响室内的承重结构。

5、在施工期间，甲方仍需部分使用该居室，并且负责与乙方配合做好保卫和消防等工作。

6、我将参与对工程质量和施工进度进行监督，并进行竣工验收。

第四项、乙方的责任

1、在施工过程中，必须严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范以及相关质量标准，确保按时完成工程并保证质量。

2、必须严格遵守有关施工现场管理的规定，禁止造成噪音和环境污染。

3、要保护好家中的家具和装饰品，确保室内的水管顺畅。

4、承诺施工现场保持干净整齐，工程完工后负责彻底打扫现场。

工程变更 - 第五条

如果工程项目和施工方式需要更改，双方应当协商一致，并签署书面变更协议。同时，还需要调整相关的工程费用和工期（参见附表5：家庭居室装饰装修工程变更单）。

第六项规定：提供资料的方式。

1、在材料运送到施工现场之前，甲方要通知乙方，双方一起对提供的材料进行验收，并办理交接手续。

2、甲方在材料运抵施工现场之前，乙方应提前通知甲方，并接受甲方的检验。

第七条：工期延误

1、经甲方确认，竣工日期延误是由以下原因造成的，因此工期将相应地延期。

(1) 运载能力的变化和设计调整；

2) 不可抗拒力量；

(3) 其他情况下，可以同意延长工期。

2、如果甲方没有按照约定完成他们应负责的工作，导致工期受到影响，那么工期将被顺延。

3、如果甲方没有按时支付工程款项，那么合同工期将会相应地延长。

4、如果乙方无法按时开始工作，或无故中途停工，从而影响了工期的进展，那么工期不会延迟。如果由于乙方的原因导致工程质量（包括室内空气质量）存在问题，那么返工费用将由乙方负责，工期不会延迟。

第八项规定，关于质量标准。

工程质量

（1）双方一致同意，本工程的施工质量标准为：

(2)如果在施工过程中双方出现对工程质量的争议，可以向建设行政主管部门申请认可的专业检测单位，对工程质量进行认证。认证过程中产生的相关费用由责任方承担。

2、室内空气的质量

(1)根据住宅内装修管理办法，在工程完成后，室内空气质量应满足民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325—2001）的要求。

(2)工程验收时，乙方应向甲方提供经质量技术监督部门认可的专业环境检测单位出具的室内空气质量检测报告。

第九条、工程验收及保修

1、双方在工程施工过程中约定了按照下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)

(2)

(3)

在阶段性验收合格后，乙方应提前两天通知甲方进行验收，并填写工程验收单。

2、工程完成后，乙方需通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的两天内组织验收，并填写工程验收单(详见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，双方应办理移交手续。

3、从合格验收后的签字日起，本工程的保修期为一个月。在验收合格后，乙方需要填写工程保修单（详见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单）。

工程款支付方式- 第十条

1、双方同意按照以下方式支付工程款项：

(1) 当合同生效后，甲方将按照下表所约定的方式直接支付工程款项给乙方：

付款次数、付款时间和付款金额

支付元的时间应在首次开工前三天。

付款款项将在工程进度超过一半时支付。

支付元是第三次双方验收合格的款项。

工程进度过半是指工程已经完成了一半以上的工作量。

2、在工程验收合格后，乙方可以向甲方提出工程结算，并将相关资料交给甲方。如果甲方在收到资料后立即没有异议，就表示同意。双方应该填写《工程结算单》（详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字。甲方在签字时应将工程的尾款支付给乙方。

第11条、违约责任

1、如果合同的一方未能履行合同条款或者违反国家法律、法规以及相关政策规定，导致对方受到罚款或承受经济损失，那么责任方将承担责任，并向对方进行相应的赔偿。

2、当一方无法履行合同的原因发生时，应立即通知对方，并办理合同终止手续。同时，责任方应向对方赔偿相应的经济损失。

3、如果甲方没有按时支付工程款项，那么每延误一天，乙方需要支付相应的违约金元。

4、因为乙方的原因，工程质量以及室内空气的质量没有达到双方约定的标准，乙方有责任进行修理或者返工，但工期不会因此而延长。

5、如果由于乙方的原因导致工期延误，乙方需要向甲方支付每延误一天的违约金。

第12条、合同争议的解决方式

履行过程中产生的争议，双方当事人应通过协商解决。如果无法达成协议，可以寻求相关部门的调解。如果协商和调解均未成功，可选择以下第三种方式予以解决：

1、向仲裁委员会提起仲裁申请；

2、按照法律向人民法院提起诉讼。

第13条的几项具体规定

1、乙方负责将因工程施工而产生的垃圾从施工现场清运并送到指定地点，甲方需支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不包含在工程价款内)。

2、在施工期间，甲方将房屋的钥匙交给乙方保管，在工程竣工后，甲方负责提供新的锁，并由乙方负责当场安装并交付使用。

3、在施工期间，乙方的工作时间为每天上午点分至下午点分，下午点分至下班。

第14条、其他约定的条款

附则，第十五条。

1、签字(盖章)后，本合同立即生效，并在合同履行完毕后终止。

2、一旦签订合同，工程不允许进行转包。

3、本合同一式两份，双方各持一份。

4、附件是本合同的一部分，并具有与本合同相同的法律效力。

二．深圳装修协会通用合同

鉴于需进行深圳地区的装修工程，双方为维护双方的权益，促进工程顺利进行，特签订此通用合同。

1. 工程概况

1.1. 工程名称：_____

1.2. 工程地点：_____

1.3. 工程范围：_____

1.4. 工程费用：_____

2. 合同价款

2.1. 合同总价款为______元（大写：______）。支付方式：_____

3. 工期

3.1. 工程开始日期为_____，结束日期为_____，工期为_____工作日/月/周。

4. 保证金

4.1. 承包方应在合同签订后_____日内向业主支付保证金，保证金金额为合同总价款的______%。

5. 质量与验收

5.1. 工程质量应符合国家相关标准和规定。

5.2. 完工后，业主有权要求承包方进行验收，验收结果应合格。

5.3. 验收合格后，业主应在_____日内向承包方支付合同价款的_____%，剩余金额在验收合格后_____日内支付。

6. 变更与索赔

6.1. 任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2. 如因业主原因导致工程进度延误，承包方有权提出索赔，并得到相应的赔偿。

7. 保险

7.1. 工程期间，承包方应购买相应的工程保险，确保工程人员和设备的安全。

8. 违约责任

8.1. 如一方违约，应向对方支付______%的违约金。

9. 法律适用与争议解决

9.1. 合同的解释与执行应适用中国法律。

9.2. 若双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交深圳仲裁委员会仲裁。

10. 合同效力

10.1. 本合同一式___份，双方各执___份，自签字之日起生效。

（以下空白）

以下是装修合同中需要注意的事项：

1. 明确双方的身份和联系方式：合同中应明确装修公司和业主的姓名、地址、电话等联系信息，以便双方沟通和联系。

2. 详细描述装修项目范围：合同中需要详细列出装修项目的具体范围，包括施工内容、材料选择、装修标准等，以确保双方对装修工程有清晰的了解。

3. 确定装修工期和进度要求：合同中需要明确约定装修工程的起止时间，并对工程进度提出要求，以保证工程能按时完成。

4. 确定支付方式和金额：合同中需要明确约定装修款项的支付方式和金额，以避免双方产生纠纷。

5. 注明有关质量保证和售后服务条款：合同中需要明确规定装修公司对工程质量的保证和售后服务的具体内容和时限。

6. 注意防止合同漏洞：合同中应避免出现模糊、不明确或有漏洞的条款，以保护双方合法权益。

7. 注意签订合同前的审查：在签订合同之前，双方应仔细审查合同内容，并确保自己的权益得到充分保护。

8. 留下书面备忘录：合同签订后，双方可以留下一份书面备忘录，记录双方口头约定的事项，以减少可能的争议。

9.工期是指一个项目或任务从开始到完成所需要的时间。它包括清楚明确的开工日期和完工日期。在合同中，工期也会明确规定工期延误的赔付比例。

10.支付（商定支付方式和比例，并将其记录在合同中，通常可以分为3-4次支付）。

11.请确定材料是否与报价单上的品牌、型号、数量和规格一致。

12.增减（在确定增减项的浮动比例时，比如5%或10%，施工方将负责超出的部分）

13.在合同中应明确注明工艺细节，例如防水刷的高度、瓷砖转角是否采用45度碰角，以及是否使用阳角线。我们建议您寻找相关的专业人士或者请监理帮忙审核。

14.建议在合同中明确规定水电费的支付责任，明确是由业主还是装修公司来支付这笔费用。

15.保修条款中明确规定了责任。

16.确保对于合同中标注的建筑垃圾费用有明确的了解。

17.只有在你本人和对方负责人的签字以及公司盖章的情况下，合同才具有法律效力。如果装修合同上的公司名称与营业执照上的名称不一致，请勿随意签字。

以下是关于深圳装修施工合同范本以及注意事项的总结，希望这些内容能给大家带来帮助。

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