如果符合相关条件，但是没有享受优惠的话，且已经按照法定*3%缴纳了契税，取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。接下来，我们就一起来了解一下退税需要什么条件，首套房退税退多少以及首套房退税需要哪些资料的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、首套房退税需要什么条件

1、个人购买普通住房时，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，且该住房属于家庭，成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同*住房的，契税减按1.5%征收。

2、对于购买单套建筑面积在90平方米及以下普通住房的个人，且住房是家庭*住房的，契税减按1%征收。

3、个人购买普通住房，与上述规定不符合的，就无法享受上述优惠政策，应按法定*征收契税。

4、如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的话，且已经按照法定*3%缴纳了契税，取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。

二、首套房退税退多少

1、财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

2、在补助年度里，以产权人实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助，低于则按个人所得税40%的额度给予补助。

3、房屋交易且过户后，使用网签合同和购房*去当地建委地税窗口办理退税，*次购买公有住房的城镇职工，在当地规定标准面积以内的部分可以免征契税。

三、首套房退税需要哪些资料

1、首套房退税需要的资料有产权人的书面申请、购房所在区房地产交易管理机构出具的*次购房证明、身份证复印件。

2、住房产权证复印件、产权人与银行的购房按揭合同、按揭银行认定的按揭本息支付证明、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明，审核全部符合要求后,产权人提供本人的*银行、账号、户名。

3、退税的原因一般是由于计征工作差错而发生的多征需要办理的退税，或是因税收政策变动所涉及原已征税款需要办理的退税。

以上就是关于首套房退税需要什么条件，首套房退税退多少以及首套房退税需要哪些资料的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于首套房退税的相关内容，就请继续关注设计456。

以上，就是设计456小编给大家带来的首套房退税需要什么条件首套房退税退多少首套房退税需要哪些资料全部内容，希望对大家有所帮助！