现在贷款的业务形式有很多，这五类人不能贷款买房，因为现在社会讲究的是个人信誉，如果个人信任问题不好，那肯定是不能贷款的。对于想要贷款买房的人想要了解五十岁的人买房可以贷款多少年?50岁首付比例是多少?接下来小编就给大家做一下详细的知识内容介绍，供大家参考，想要贷款买房的人可以跟随小编一起来了解一下。

一、这五类人不能贷款买房

1、年龄过大的人群

贷款一般都是贷个20年30年的，所以银行会考虑到年龄过大的人容易生病，从而会影响到正常的还款，所以银行但贷款购房年龄是18~50周岁人群。如果年龄过大可以考虑接力贷款，让子女或者是其他亲人来作为共同贷款人。

2、信用记录不好的

现在的社会是非常重视诚信的，所以平时我们在使用信用卡的时候，一定要避免出现逾期的现象，要按时的还款。如果征信有问题的是不能贷款，或者是降低贷款额度，提高利率才可以。

3、从事高危职业的人群

银行在审批贷款的时候会对于工作比较稳定的人群会更加的喜欢，如果像飞行员或者是危险化学品等这些高危职业的人群，很有可能被银行拒贷。

4、政策不达标

每个城市地区的政策不一样，比如说有的地区规定两套或者是以上房屋的有一次及以上的贷款记录没有还清，会被停止贷款，所以在贷款之前需要先了解一下本地的贷款政策。

5、还款能力不达标

一般贷款银行的要求是收入不能低于房贷月供的两倍，比如说月供是2000，那么你的收入就不能低于4000，如果你的收入低于这个标准线，那么就有可能被拒贷。

二、五十岁的人买房可以贷款多少年

1、50岁的人想要贷款买房，*长可以向银行按揭15年。这其中申请人年龄与借款期限之和不能超过70，而且还需要借款人的职业，以经济收入是稳定的，能够有偿还贷款本息的能力。

2、想要贷款买房是需要很多手续的，首先是需要买房人的身份证以及户口本原件，同时还需要提供买房人的结婚证或者是未婚证等，如果是离婚，那么还需要有离婚证明，或者是离婚未再婚证明等。

三、50岁买房贷款首付比例

50岁贷款买房首付的比例适合购买人购买的第几套房子有关系，如果买房人买的是第1套房，那么公积金贷款首付比例是两成;商业贷款首付比例是三成。二套房不论是公积金贷款还是商业贷款，首付比例*要求是5成。而且贷款买房的年龄是不影响首付比例的，只会影响到贷款的期限而已。

以上就是由小编为大家带来的关于这五类人不能贷款买房，五十岁的人买房可以贷款多少年以及50岁买房贷款首付比例的相关知识内容介绍。感谢大家的阅读，想要了解更多关于50岁买房方面的知识，就请继续关注我们的设计456。