当流动性宽松正常时，员工住房公积金贷款*额度统一规定是双职工80万元，单职工50万元;当流动性紧张时，员工家庭住房公积金贷款*额度统一规定是双职工60万元，单职工40万元。接下来，我们就一起来了解一下福州公积金贷款额度，福州公积金贷款条件及要求以及福州公积金贷款新政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、福州公积金贷款额度

1、当流动性宽松且正常的时候，员工家庭住房公积金贷款*额度统一规定是双职工80万元，单职工50万元。

2、当流动性较为紧张的时候，员工家庭住房公积金贷款*额度统一规定是双职工60万元，单职工40万元。

3、为了支持中、低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款*额度不管*流动性情况，统一规定是20万元。

4、*次申请住房公积金贷款且家庭名下没有房，就不受住房公积金*流动性因素的影响，其住房公积金*贷款额度是：双职工80万元，单职工50万元。

二、福州公积金贷款条件及要求

1、福州公积金贷款用途必须是用来购买福州地区贷款人有自主产权或共有权的自住房屋，别墅除外，包括钢混结构的二手房屋。

2、贷款人在申请贷款的时候，贷款人的住房公积金账户必须是处于正常状态且已经连续按月、正常、足额缴存住房公积金满6个月及以上。

3、申请纯住房公积金贷款的，在福州市五城区范围内(包括鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区)买房的员工，*次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例*是总房价的30%，在长乐区和六县市(包括闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县)范围内买房的员工，*次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例*是总房价的30%。

三、福州公积金贷款新政策2021

1、为了解决员工的自住房屋，缓解员工的还贷压力，福州开始实行公积金贷款新政策，新政策是福州公积金贷款额度*是80万元，且员工家庭申请纯公积金贷款的额度要在抵押物价值的80%以内。

2、只要是夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，个人购房贷款*额度从60万元提高到80万元;单方缴存住房公积金的员工，个人购房贷款*额度从45万元提高以50万元。

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