如今的新房很多都是毛坯房交付，业主们可以装修成自己喜欢的模样。所以这就要求我们在毛坯房验收时多多留意，看看是否有不合格的地方，如果没检查出来，对日后的装修就会存在隐患。那么毛坯房怎么验收房子？一般找人帮忙验房多少钱？下面一起来看看吧。

一、毛坯房怎么验收房子

1、测量房屋面积是否正确

房屋的面积跟房价息息相关，关系到购房者的利益。所以，验房首先要测量房屋的面积，看看跟当初签合同时的面积是否一致，如果实际测量的面积误差超出3％，就可以找开发商了。

2、检查墙体状况

墙体如果不合格，就会出现空鼓的问题，可以用小锤子轻轻敲击墙面，如果发出咚咚的声音，就是有空鼓，遇到墙面空鼓一定要找开发商及时处理。而且还要检查墙体是否有损坏，比如石灰爆点、顶部有麻点等，这些问题都会影响日后的装修的。

3、检查门窗的质量

门窗的质量会影响房子的安全性、隔音、保温等，在验收时，首先要检查门窗是否能上锁、开关是否灵活，并检查是否有破损或者变形问题，以及门把手是否有破损和不牢固等现象。

4、检查防水情况

毛坯房验房可以要求物业做一次闭水试验，也可以自己做。方法是将厨房、卫生间、阳台等有水区域的地漏堵住，向地面放20-30mm深的水，48小时后观察是否有渗水、漏水的现象。

在毛坯房验房的过程中，如果发现了任何质量问题，一定要及时拍下来，并且详细的记录在纸上，最后一并要求开发商解决。（推荐阅读：精装房怎样收房验房）

二、一般找人帮忙验房多少钱

一般来说，毛坯房在交付时，开发商会有专门的验房师帮你验房，但是开发商的验房师验房的结果并不是很准确。你可以找第三方的人来验房，这个费用不高，一般是在300-1000元之间，以下价格仅供参考。验房收费标准如下：

1、毛坯房

120平米以下300元，超过面积每平米加2元；复式楼200平以下700元，超过面积每平米加2元；联体别墅250平以下900元，超过面积每平米加2元；独栋别墅300平以下1000元，超过面积每平米加2元。

2、精装房

120平米以下800元，超过面积每平米加5元；复式房型200平以下1200元，超过面积每平米加5元；联体别墅250平以下1800元，超过面积每平米加5元；独栋别墅300平米以下2200元，超过面积每平米加5元。

三、验房大概需要多久

验房大概需要多久呢？毛坯房验房一般半天就能全部解决了，只有闭水试验需要48小时。你需要带好所有资料至毛坯房交付现场，然后先进行验房，验房时主要交付标准，验房结束如果没有发现问题，就可以带着结算单到开发商缴纳各项税费，并开购房发票，然后就可以领取钥匙了。

开发商通知验房后，可以不必着急当天就验房，因为当天验房的人非常多，会影响验房的效率，最好是隔一两天验房，争取一步到位。

以上，就是设计456小编给大家带来的毛坯房怎么验收房子一般找人帮忙验房多少钱全部内容，希望对大家有所帮助！