物业费是一定要缴纳的，但是物业费是按月还是按年这就要具体的看你家小区的状况了，只有按时的缴纳了物业费才可以享受到你的待遇，所以说无论是按月交还是按年交都要按时交。

一、物业费是按月还是按年

其实现在并没有强制性的规定物业费的收取期限，具体要看您小区的物业服务协议是怎么约定的，有的小区是按月收取的、有的小区是按季度收取的、有的是按年收取的，按照我们中国的法律约定，物业公司一次*多只能收取一年的物业费，而大部分地区的小区水电和物业费都是按月缴纳的，但如果你在买房的时候，和物业公司签署了合同，约定了物业费必须要按年缴纳，那么你就必须遵循合同中的约定了。

二、交物业费注意事项

1、不要拒绝缴纳物业费

在很多的时候，业主们的脑海中都会涌现不缴纳物业费的念头，但是如果你真的没有缴纳物业费的话，那么你的就会出现不良记录，自然如果物业公司私自对物业费进行了调整或者有其它不正当的行为，那么这个时候业主们就能够拒绝缴纳那些超标的物业费用。

2、业主有权过问业务费用的支出

作为物业费的支付方其实是有权知道物业费的消费状况的，而物业公司自然也是有必要做到业务的透明化，要是业主对物业费有疑问的话，就能要求物业公司提供有关物业费的相关服务。

以上，就是设计456小编给大家带来的物业费是按月还是按年全部内容，希望对大家有所帮助！