进行交房时，每个人的心情都会很好，因为自己左盼右盼的房子，马上就可以去装修，放心去入住了，但是你没有掌握要点，很可能就会产生很多意想不到的麻烦，所以交房很重要，下面小编介绍下，交房注意事项及细节有哪些?

一、交房注意事项及细节有哪些

1、房屋的住宅质量保证书(盖章原件可带走)。

2、住宅使用说明书(盖章原件可带走)。

3、竣工验收备案表(盖章原件)。

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。

5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。

6、建筑工程质量认定书。

7、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。

8、签字时注明“楼房状况未明”。

二、交房时候的注意细节

1、在给业主交房的时候，作为业主一定不能自己去收房，当你自己去收房的时候你什么都不懂，所以必须选择一个具有多年经验以及有资质的验房师，要知道验房师他们会用专业的知识去帮助你修房，不管是在水电的检查上，还是在家里个个区域的功能上，都会为你设计456网。

2、只有专业的检查手段，才能够在你后期为房装修以及后期居住的过程中省去很多麻烦，如果当时有哪个项目是不合格，那么你在后期维修的时候费用只能自己出，所以请一个验房师很重要。

以上，就是设计456小编给大家带来的交房注意事项及细节有哪些全部内容，希望对大家有所帮助！