亲属与亲属之间过户、买卖双方交易过户、继承过户等，无论哪种过户*，都会产生一定的税费以及手续费，区别只在于用的多少。那么房子过户需要多少钱呢？

过户一般要交个人所得税、、印花税、*、房屋评估费等等，金额并不是固定的，具体要根据房子的交易*、房屋面积、房屋性质、是否满五年等情况进行计算。

1、个人所得税：

卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳或者按总额的1%进行交纳。

2、契税：

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。基准*3%，优惠*1.5%和1%。

3、印花税：

*1%，买卖双方各半，但是09年之后国家暂时减免征收。

4、*：

营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种。

5、房屋评估费：

房屋评估费是房地产专业机构提供房地产价格评估服务而根据有偿服务原则收取的劳动报酬，是房地产流转过程中所发生的劳务性费用。评估费收费标准采取累进计费率。

6、其它费用

权属登记费及取证费，一般是在200元内。

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