产权过五和过二的区别这一点在我们购买房子之后是一定要了解的，尤其是在进行二手房交易的时候，这一点如果我们搞清楚了相信对于你来讲也是有好处的，现在的我们就来认真的阅读下面文章内容吧。

一、产权过五和过二的区别

个人所得税存在很大的差别，产权过二的房屋实在出售时虽然不用缴纳*，但是需缴纳隔热所得税，而产权过五的房子出售时是不需要缴纳个人所得税的，所以我们说很多的购房者在购买二手房时，都首先选择产权过五的房子。

二、房屋产权过户注意事项

1、如果是单位购买的私房，那么我们还需提交单位法人或其它组织资格证明也就是营业执照或组织机构代码，原件及复印件一定要加盖公章，单位法定代表人办理委托书，受托人身份证原件及复印件。

2、如果是非住宅转移，在这个时候我们还需提交土地使用权证书。

3、如果当事人不可以亲自办理，是需出具委托书或公证书，那么受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋如果已经出租了，那么承购人非承租人的，这时我们是需提交承租人放弃优先购买权证明的。

5、如果有共有权人需出具共有权人同意出售证明以及共有权证书。

6、如果是已经法院判决的，那么我们是需出具法院判决以及协助执行通知书的。

以上，就是设计456小编给大家带来的产权过五和过二的区别全部内容，希望对大家有所帮助！