开发商已逾期交房18个月之久，要求我们业主签提前交付协议书才能拿钥匙，这是为什么呢!谢谢解答!
看你的购房合同的违约条款，他延迟交房，一般是需要支付违约金的。签了提前交房协议，就可以不用赔钱了。
我买的房收房两年了没达到合同上的交房条件,我可以起诉开发商延期交房吗？
你说的红石没有核查一下吗？你自己都不喝茶，没有按照合同执行，你还怪谁去按照合同执行。自己都不当回事情，谁还把你当成回事情来看待？
开发商延期交房，拒绝赔偿违约金不交房，收房必须签署放弃所有赔偿的协议书，我们该怎么办？
没有按你们签署的合同履行，还逼迫业主，这是违法的，应该上法院起诉开发商
购房协议书没写交房日期能提起诉讼吗？
可起诉讼写交房的合同规的，你可以提起诉讼要求开发商明确交房时间。一般情况下，每个工程都有规定的交房时间，你也可以去规划局，或者房管局查一下你的工程竣工时间，要不是没法办理这些证件的。呵呵，你可以要求开发商在这些证件规定的竣工时间内交房。呵呵，祝你好心情。
我与开发商签订了一份认购协议书，并已交了大部分房款，认购协议书上规定交房日期为07年11月，并规定

问：我与开发订了一份认购协议书已交了大部分房款，认购协议规定交房日期为07年11月，并规定了延期交房的违约金，同时规定规定签订正式房屋买卖合同后交房，08年8月才通知签正式合同，然后交房，但对延期交房不做任何赔偿，对于认购协议书上的交房日期延期是否应赔偿？认购协议书与正式反房屋买卖合同的效力是否等同？差别在哪？

答：君同法律在线咨询为您解答

房屋买卖合同的效力认定合同法第八条规定：“依法成立合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解合同。依法成立的合同，受法律保护。”该条规定对合同依法成立后的法律效果——当对事人的法律约束力作出了规定。合同法第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政规定应办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”该条规定，对合同的生效要作了规定。上述两条规定，对合同的约束力与合同的效力(生效)进行了区分。1、房屋买卖合同应当符合一般合同生效要件：(1)当事人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实：(3)合同的内容合法。另外，不得违反合同法第五十二条的规定。2、房屋买卖合同未采取书面形式的效力。城市房地产管理法第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。因此，房屋买卖合同为要式合同。

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