开发商怕造成不好的影响，给维权的业主一些“好处”，请问签订的该协议有效吗？
1商务合同，对双方具有约束力。但是，无对价赠与合同，如果赠与人违约撤销赠与，除了救灾赠与、公证赠予以外，不能强制履行。
业主拒绝收开发商的房子有什么后果
比较麻烦。开发商很强势，要想拒收房子，必须保留好证据，仅仅你说的这点情况，恐怕不能拒收。
开发商怕老业主闹事，要求合同价格比实际价格高
如果开发商同意给你开购同上6280元/平首付款收据（或）的话，未尝不可呀，对你有什么损失！如果开发商还是按原来6100元/平米给你开的收据，就不要同意了，合同和收据不统一，存在隐患！得不偿失！
接新房应该注意一些什么问题

接新房物业要查水电表（记数字），自来水管与地暖管都需要打压验收（看合格签字），接到手的钥匙每把全部要试好不好用，检查所有开关是否好用，看窗子是否漏雨。

我这几年做生意赚了几百万，想买套房子，但是我很害怕开发商涉黑，看新闻说业主维权的话会被开发商的人打
不要担心 选大型开发商的 你有几百万 他们都把你当祖宗服侍
我买的房收房两年了没达到合同上的交房条件,我可以起诉开发商延期交房吗？
更主要的要起诉开发商未按合同交房给你造成的损失。
为何40户业主一起诉开发商，法院不受理？
不符合以下条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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