1，,房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2，现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率，贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%，贷款5年以上的是5.65%。

你好，按商业贷款算的话：标准利率:6.55%(年利率)，贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

买房按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款，具体利率如下：(1)商业贷款利率如下： 六个月，4.35%；一年，4.75% ；一至五年，4.90%(2)公积金贷款利率如下： 五年以下(含五年)，2.75%；五年以上，3.25%

第一次还款额为当月的月供加上上月未还的月供总额，房贷的利息就是首月额度最高，不论等额本金还是等额本息都是首月利息最高之后逐月递减，这也是银行对利息方面收取获利的保证方式，全国所有银行都一样，而且每月利息不能分除，一般你若选择月还款形式，因为每月都有偿还的本金则使贷款本金逐月递减，首月收取利息最高，之后逐月递减。

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。