名下没住宅贷款的情况算首套房，首付三成，有一套再还的情况下要根据开发商规定，最低四成起，

3成，二套5成

北京购房，先做个题：1您全国范围内是否有商业贷款或者公积金贷款记录？2您北京市内是否有住房？如果以上都没有，您买的房子是普通住宅的情况下，首付35%，非普通住宅首付40%希望我的回答能帮到您！【选择林冲买房轻松】

北京户口或工作居住证，外地户口连续60个月社保缴纳记录，北京家庭限购两套，北京单身个人（单身包括个人单身，离异，丧偶）和外地有购房资质个人或家庭（居住证除外）限购一套，有北京工作居住买房与北京户口政策等同！实行认房又认贷首套房，普通住宅首付35%，非普通住宅40%；二套房，普通住宅首付60%，非普通住宅80%！

每个城市的贷款比例都不一样。目前许多城市是这样的。第一套3成首付，购买第二套，如果第一套在贷款当中，购买第二套首付是7城，如果第一套是全款。购买第二套首付就是4成。购买第三套的时候，一般都是全款了。具体情况以每个城市为准。

您好，我是我爱我家华熙郭玉红，很高兴为您服务，我是从事一手房和二手房买卖的，一般一手房首套首付百分之三十，二套百分之六十，二手房首套房百分之三十五，二套百分之六十