物业服务公司用房属于全体业主所有的,业主大会可以对物业服务公司用房的分配做出规范.物业管理用房包括物业公司用房和业主委员会用房,都是业主所有的.面积要符合当地的规定如果物业用房面积不足的,应该继续向建设单位追索.

一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):_________受托方(以下简称乙方):_________根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第二条物业基本情况1.物业类型:_________。2.座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号。3.四至:

范本:第一条根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理,订立本合同,供双方共同信守。第二条:物业基本情况:物业类型:非住宅型;坐落位置:荆州市江津西路288号;占地面积:约4,000平方米;建筑面积:约15,000平方米,地下一层、地上19层。委托管理的物业构成:投资广场大厦。第三条:乙方提供服务的受益

根据国家《物业管理条理》第二条规定,物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理范围通常根据合同来详细约定,住宅小区本人暂列如下,不同小区会有不同,供参考:一、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。二、房屋建筑本体共用设施设备(