利率优惠政策是国家规定的,但是有前提条件。1、家庭首次购买普通住宅(建筑面积144㎡,套内面积120㎡以下),以前买过房,但是没有贷款,银行的信贷征信系统查询不到的,也可以算首次购房。可按照优惠政策执行基准利率下浮15%。2、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。3、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可

小额贷款公司可自主选择贷款对象,同时鼓励其面向农户和微型企业提供信贷服务。《指导意见》强调,小额贷款公司应坚持“小额、分散”的原则发放贷款,同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%。在此标准内,可以参考小额贷款公司所在地经济状况和人均GDP水平,制定最高贷款额度限制。《指导意见》还表示,在监督管理方面,小额贷款公司应建立健全贷款管理制度,加强内部控制。按照有关规定,建立审慎规范的资产