办理房屋继承的步骤流程:\n1.房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。\n2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原

您好,需要所有继承人出面,费用很少,只有继承公证收取的公证费,过户时交的房本工本费。需要所有继承人携带身份证、家庭户口本、房产证。具体地点可以去海诚公证处,就在中关村附近的知春路108号豪景大厦。继承之后可以随时卖掉。对之后在西城买房没有影响。希望可以帮到您