入住应交纳的费用中主要有三种:一是房屋尾款;二是如果有面积增加的情况,需要交纳增加的面积的房款,而如果房屋面积减少,开发商应该将减少面积的房款退还业主;三是一年以下的物业费。

收房时要交哪些费用,那得看收什么房了;以下是以商品房为例:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费

如果合同约定的交房条件里没有这些要求,则开发商的要求不合理,可以拒绝。如果开发商没有过错,业主迟迟不收、房,开发商可以要求业主在规定期限内办理入住手续并缴纳物业费。如果业主有正当理由则可以不收房。