商住楼建筑设计应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深,合理确定建筑平面,提高使用面积系数,并宜留有发展余地,电梯数量应满足使用要求,按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准。

主要是遵循国家标准的规范和地方标准的规章建筑设计常用的必须遵守的规范建筑防火设计规范GB50016-2014,民用建筑设计通则,建筑内部装修设计规范,民用建筑隔声设计规范,民用建筑热工规范,无障碍设计规范,外墙保温技术规程,公共建筑节能设计标准,屋面工程技术规范,屋面工程质量验收规范、建筑地面设计规范,建筑玻璃应用技术规程,建筑防水设计规范,住宅节能设计标准,住宅分户验收标准,和民用建筑设计技术规

主要是遵循国家标准的规范和地方标准的规章建筑设计常用的必须遵守的规范建筑防火设计规范GB50016-2014,民用建筑设计通则,建筑内部装修设计规范,民用建筑隔声。