你好，郸城的房产差不多饱和，入住率不到四分之一，房地产还在不停的开发，你说郸城的房价涨吗答案很清楚，年底要降价！

郸城二手房价格是9000每平方米。郸城县境属豫东平原，地处黄河冲积扇南缘。海拔在35.6米至43.8米之间由西北向东南稍呈倾斜，坡降为七千分之一，地势平坦，平原面积占100%。郸城原是一个不足200户人家的小集镇。建县后，拓宽城区，整修街道，发展交通，加强基础建设。1999年，郸城全县村村通电、村村通电话、大部分村都上了通柏油路。市话交换容量达1.6万门，农话容量达2万门，移动通讯基本实现了无缝覆盖县城主要街道都加宽取直，铺设了柏油路面。商业区网点密布，学校、医院、影剧院错落其间。70年代建设的窄轨小铁路许(昌)郸(城)线在这里设立终点站，干线公路有商(丘)临(泉)路、漯(河)双(沟)路在此交汇贯通。这个昔日的偏僻小集，现已演变为全县的政治、经济、文化、交通中心。