差的很大吗按理来说,办理施工许可证的时候,是需要规划许可证的,施工许可证上面的面积和规划上的应一致,估计是你们办理手续的人出错了,也是政府部门审批的不严格,如果面积差的不很多不是大问题,关键是最后竣工时测绘局测绘的面积,和产权证上的面积。

这个问题其实现在不是很重要,各地的规矩也应不一样,一般施工许可证是按施工图的建筑面积,但是最终在办理规划验收时,会有些麻烦,因为规划和实际不一致了,特别是实际面积比规划面积大

是绿证面积和土地证面积不符合果规划面积大，基本正常，许多公司都有这样的情况。主要是除了你公司购买的产权面积，还摊分了公共面积，一同并入规划中做整体规划(还有其他因素，但这种比较普遍)。如果是规划面积小于土地证面积，那可能就是技术性错误了，需要快速纠正，否则容易造成重大经济损失。由于不清楚具体情况，只能说这么多。规划用地面积涵盖了周边代征地的面积，比如道路，规划上用地算到道路中心线，而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑占地，可计入规划用地面积，但是不计入土地证面积。规划用地的面积只可以大于或等于土地证面积。