家庭装修合同样本:第一:概况1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人2.装饰施工地点:_________________________________3.住房结构:________房型________房________厅________套，施工面积________平方米4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)6.总价款:￥_________元，大写(人民币):__________________ 7.工期:自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。第二:关于材料供应的约定1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第三:关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08

甲方(业主)：　　　　　　　　　　　　 乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　 依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点以及本项目具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议。第一条　 　 项目情况1．1 项目简称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 1．2 项目地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1．3 承包范围：见《施工预算》1．4 承包方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1．5 工期：本项目由自 　　　 年　 月 　 日开工，　　　 年　　 月　　 日竣工。1．6 合同价款：(人民币大写)　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 第二条　 甲方工作2．1 甲方应在开工前三天，腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。2．2 指派　　　　　　 为甲方代表，负责合同履行，对施工质量、进度进行监督、检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。第三条 　 乙方工作3．1　拟定《正式施工进度计划》交甲方审定。3．2　指派　　　　　　　　 为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3．3　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境3．4 负责缴纳装修押金，负责工人的管理，未经甲方同意或不可抗力原因，中途不得随意更换工人，否则甲方有权对乙方提出赔偿请求(按违约方式)。3．5 保证施工现场的整洁，工程完工后，负责清扫施工现场。第四条　 关于工期的约定4．1　　　　　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4．2　　　　 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4．3　　　　 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电、及不可抗力因素影响，工期相应顺延。第五条　　　　 关于施工质量及验收的约定5．1　　　　 本项目以施工图纸，作法说明，《修改(补充)备忘录》，《施工项目变更单》和随本协议所附的 《质量验收标准》为质量评定标准。5．2　　　　 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。5．3　　　　 甲方负责采购供应的材料、设备(见附录《业主提供材料设备清单》)，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场之后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。5．4　　　　 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。5．5　　　　 项目未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责；甲方提前使用或擅自动用的工程成品和工程部分，则视为已验收合格。5．6　　　　 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方代表联系，在签订《修改补充备忘录》或《项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5．7　　　　 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 ；(2)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；(3)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表：家庭居室装饰装修工程验收单)5．8　　　　 工程竣工后，承包日内应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内住址验收，填写工程验收单(见附表：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表：工程结算单)。5．9　　　　 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为　　　　 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表：工程保修单)。第六条　　　　 付款方法6．1　双方约定以下第　　　　 种方式支付工程款；合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合同支付元第四次工程完工3个月后支付元工程进度过半指：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6．2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 　　　　 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结算总工程款的90%，三个月后，甲方须向乙方付清剩余工程款的10%。6．3　工程全部结清后，乙方应向甲方开具收据。6．4 增加施工项目或增加工作量的费用甲方须在确认《修改(补充)备忘录》或《施工项目变更单》时100%支付。第七条　 奖励和违约责任7．1　　　　 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。7．2　　　　 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7．3　　　　 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。7．4　　　　 由于甲方原因，造成延期开工、中途停工或不按合同约定支付款项，甲方支付乙方总造价的1%的违约金，即________________元。7．5　　　　 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方总造价的1%的违约金，即　　　　　　　　　　　　 元。第八条 　 争议或纠纷处理8．1　　　　 本合同在旅履行期间，双方发生争议时，在不影响施工进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。8．2　　　　 协商与调解不成，本合同在执行中发生的争议直接向法院起诉解决。第九条 　 其他约定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第十条 　 附则10．1　本项目需要进行保险时，应另订协议。10．2　本合同正本两份，双方各执一份。10．3　本合同未尽事宜，另行商定。10．4　本合同履行完成后，自动终止。10．5 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的10%支付违约金，办理终止合同手续。第十一条 合同附件附件1：施工预算　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件2：甲方提供装饰装修材料明细表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件3：乙方提供装饰装修材料明细表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件4：设计图纸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表5：工程变更单　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 附表6：工程验收单　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表7：工程结算单　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表8：工程保修单　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注：本合同附带《住宅计划设计工作委托协议》　　　　　　甲方签字：　　　　　　甲方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：　　　　年　　　月　　　日