首先得看你准备建造多大面积，还有使用材料的选择，一般两层楼的小洋房，使用中等价格的材料加上装修费还有家具等等大概也要花费二三十万，如果使用更好的材料那就因人而异了，别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右