变维住宅建筑特点:高厅普卧,家家楼上楼下,各功能区分区彻底,私密性强。由3户分享3层客厅4层卧室,由此产生高差,一般客厅高度为3.6米,卧室2.7米,这样每3层为一个循环,一般设计为1个单元的住宅楼可建可建5—6个循环,建筑高度60米左右。它的另一个特点是小公摊,公摊系数一般在15%,,类似于多层6+1的公摊系数,而一般高层在25%左右。变维住宅相对于复式住宅更可以节约取暖费用,复式住宅一般客厅高