自2015年11月13日起经北京房地产经纪有限公司(以下简称“北京地产”)居间成交的二手房，如最终未能成功办理过户手续的，北京地产承诺，在符合下述前提条件时，将于10个工作日内退还全部已经收取的居间服务费。1.交易双方协商一致，不再继续交易，签署《解约协议书》并提供原件供北京地产存档。2.交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决确认解除，并提供复印件供北京地产存档。3.交易房屋超过房屋买卖合同及相关协议中约定的过户时间90个工作日，仍未能成功办理过户手续的。希望可以帮到您，望采纳，谢谢