市管公积金贷款流程我们分为国管公积金和市属公积金来介绍。国管公积金的贷款流程要经过70个工作日有：网签、面签、评估、审批、批贷、缴税过户、签署借款合同和放款等。市属住房公积金的贷款流程要经过30―40个工作日，主要的步骤有：咨询、初审、评估、复审、合同打印、担保审核、面签及放款等。具体的市属公积金贷款流程有：一、咨询向贷款中心提出贷款申请，咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。二、初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。三、评估申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。四、复审申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。五、合同打印打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料，保证完整、无误，根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。六、担保审核担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后，担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。审核通过后，担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。七、面签借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。八、放款经办银行在确定的贷款发放日，将放款资金划入指定的账户中。市管公积金贷款流程都要经过审核才能得到放款，其中审核和评估等会对借款人的信用和贷款额度进行把关，在这个过程中降低了双方承担的风险。来源：北京市住房公积金管理中心 整理