您好，因为签订的是三方居间合同，所以需要买受人签字的，因为他是出资方，也是确定咱们房屋的购买人，在出资给咱们垫付房款进行解押前买受方需要将首付款划转至相关的监管账户的。希望可以帮助到您！

1 在：解抵押 一种是 卖方向个人借款解抵押；另一种是 买方自行支付卖方解抵押，符合自行支付条件的业主，可以作担保。两种方案都需要买方配合，是基于成交的房子配合的购房方案。2 其他公司的详情可联系您的经纪人。，有需要可以追问，望采纳。