?贷款条件:1.具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);2.具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;3.具有购买住房的合同或有关证明文件;4.提供住房资金管理中心同意的担保方式;5.符合住房资金管理中心规定的其他条件。?贷款期限和金额上限:贷款的最长年限为30年,且不超过借款人法定退休年龄。贷款额度最高不超过15万元,同时不超过借款

按有关规定.公积金不满一年是不允许提前还款.要是你有关系提前还款.是这样操作的.先是你到公积金把你的贷款全部还上.后拿到产权证到交易所去注销抵押.在拿到产权证就可以过户.贷款过户是先到银行去审核买家的贷款额度.确定后在到房屋交易所去办理过户事宜.先把首付款做银行资金监管.现金购买就是把房款做银行资金监管.在到交易所办理过户事宜.费用大概有.营业税.评估价*5.55%.个税(评估价-原价)*20%或

签定合同,申请公贷,面签,申核资质,过户,放贷,

商品房住房公积金贷款流程1.申请:填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料;2.审批:住房公积金管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;3.签订合同:签订借款合同,并办理保险、公证手续;4.发放贷款:借款合同生效后,受托银行采用转帐方式将贷款资金划入售房单位的帐户内。5.还款:借款人按照合同约定按月还本付息;6.终止:借款人还清贷款本息后,借款合同终止,