普通二手房交易，大致分为以下几步正常签约的买卖合同。客户交订金。留存物业交割保证金经纪人会为业主做房屋核验，为客户提交购房资质审核，各需要10个工作日。资质和房屋核验通过后，经纪人会为您提交网签。网签后1个工作日后可随时安排面签。客户在此时打首付款面签后5到7工作日批贷。批贷后安排缴税过户，时间根据各区域情况而定。过户后，物业交割，交付业主物业交割保证金。过户后出新房本后15到25工作日放贷。特殊提醒：因为每个单子情况不同，所以具体流程也会有所差异，我所说的是最中规中矩的流程。希望可以帮到您。