很多房子交付的时候只是个白白的墙，你用手指一蹭就能掉下很多白灰。根本没有粘结力。还有很多的空鼓。如果在这样的腻子层上直接做装修腻子刷乳胶漆，将来是要脱壳的。所以现在比较有规模的家装公司都会在报价中做上原墙面腻子铲除这一项。当然，也有一些高档的住宅的腻子层是可以的。

不一定。首先墙面是否平整,有没有砂眼鼓包,有没有局部变色,墙面大白是不是特别薄,如果可以肯定没有,那恭喜你买到的称心如意的房子,得到满意的家了。如需要只要再刷一层涂料即可,或改改墙面颜色。