不管你打算怎么省，水电要一次做到位，一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。空间区化要一次到位，墙面乳胶漆的基层要一次到位，面层乳胶漆可以稍微马虎一点，以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了。厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修。瓷砖也可以稍微做便宜一点，有专门的出租房瓷砖，木作工程都不要做，以买成品为主这样能控制造价。

首先墙面和房顶刷一遍乳胶漆，地面可以买一些地板图案的地板革，买厚一点，软一点的，厕所和厨房贴瓷砖。其次如果不太讲究的话，橱柜就现场做吧，这样子可以节给一点，还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话，最好选择清水的，这样子使用年限和维修方便得多。最后厨卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。