房屋拆迁主要采用的是市场比较法。同周边同类商品房买卖等价格比较,通过评估确定你的房屋拆迁补偿价格。评估是人做的,不同的评估公司做出的价格也是不一样的,但价格差距通常会在一个合理的范围内。如果上下差距过大,可通过拆迁估价专家委员会评定最终的价格评估公司虽然掌握的评定价格的权利,但通过拆迁评估专家委员会的掌握,通常情况下不会做的异常离谱。