这样是不可以再高评低评的,因为牵扯到有公积金贷款,是审批的很严格的

如果你是纯公积金贷的话,你是满90平,只能贷评估价的7成就是49W;而你是二套房,要看公积金余额的10倍,就是50W;2者取小值,就是你夫妻能贷49W纯公积金!税费的话就是卖方的房子满5年没有,就是一个营业税5.5的问题,个税一般在无锡都会有的;你那边的契税就是1.5%(满90平低于144平)其他的就是贷款评估费,担保费,杂费(查档,交易手续,配图)基本在无锡就这么多了

您好,商贷是可以的,组合贷款是不行的。

先签房屋买卖合同——办理贷款(银行当天就可以给你评估,不用另外去找人评估)——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业——在放全款给原业主——过水电物业等户名———OK你可以入住了!目前30%7E40%的首付

公积金二套房最低首付5成,你最少要准备35万的首付款

公积金贷款可贷评估价的8成,评估价为房价的8.5成,即房价的6.8成;您要贷70万,30年期个人月缴存额为500左右;这2个维度需要同时满足。贷款程序全部下来需要40天左右。