房产商的作法本身就有很大问题,不管他能不能还上

你没有通过中介吧,要是通过中介没有房产证中介是不会给你办理的

20天---30天左右

会的,你全额付款的话,如果房产证已经办下来的话,房地产商应该给你,因为那是你的东西,擅自拿你的东西去抵押是犯法的。可以起诉他。

你必须和房主一起带上房产证土地证到房产局查一下这套房子有没有债务纠纷或者其他权益人和银行抵押,如果没有债务纠纷和其他权益人,单有银行抵押,只要把欠银行的钱还清,就可以过户了。如果没有债务纠纷其他权益人和银行抵押你们就可以直接过户。

问题问的还是不够详细,复印件不具备法律效益,应该可以买的。但是要是有文字的东西那就很难说了。