您好感谢您使用如果您买卖合同没有其他特殊约定外，一般这些费用结清的时间以房屋交房的时间来定。交房之前产生的费用全部由卖方补齐，如卖方有多交的费用，由买房补钱给卖方即可，保证公平公正即可希望能够帮到您

您好，物业费和取暖费一般是以交房时间为节点，交房之前的费用归业主承担，交房以后的费用归买家承担，具体的也需要看签合同的时候买卖双方是怎么来商定的。

您好吗，交房时需要办理物业交割，也就是结清水电燃气物业供暖等费用，以交房时间为截点，交房以前的费用由出卖方承担，交房以后的费用由购买方承担。