看你想买哪个地方的房子咯，低的五十万就可以买咯，目前总价在50万左右的新房在西陵区已经为零，开发区、伍家岗区已是凤毛麟角，唯有夷陵区的总价多数控制在50万左右，但其中的大多数又是开发几年的老盘，所以还是那句话，地段与房价不可兼得。这样算下来预算只有100万的话都不好意思走进售楼部。

宜昌买房子首付至少是房款的30%，首付八万最多只能买总价30万的房子，一般的面积是100平米左右，也就是均价3000左右。

均价5301元每平方米，看你买多大面积的房子，还有就是看你买的小区大不大，比较大的小区价格会比较贵，因为小区的环境会很优美。