按揭贷款是用按揭的方式进行贷款的业务，比如说，住房按揭就是买房者用买的房子作为抵押并由该房子的房地产商作为阶段性担保的个人住房贷款业务。提前还贷是指借款人向银行提出提前还款的申请，将贷款全部或者部分还清。一般银行是是一年以内不能申请提前还款，如果要提前还款需要提前申请，签署协议之后才能进行还款。住房按揭贷款是否要一年才可以提前还款？1.住房按揭贷款如果要申请提前还款，一般要等一年以后。因为银行每办理一笔住房按揭贷款业务，都要耗费一定的人力、物力等成本费用，而如果不到一年期的住房贷款，借款人所支付的贷款利息不足以支付银行的成本费用开销。因此，即使是有提前还款业务的银行，对于贷款一年内的提前还款，都有不同程度的限制或者违约金的处罚。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。二、申请提前还款的流程。1.提出申请：申请按揭贷款提前还款的客户需要在还款日前一周至一个月内，本人带着身份证，如果是外地买房的情况下则需要持有外地购房者持暂住证、借款合同等文件到相关银行，填写并提交《提前还款申请表》，办理相关业务并向银行预约提前还款日期。2.签署协议：按照与银行的约定日期，还款者携带有效证明以及银行签字的房屋贷款合同和相关证明到银行进行协议签署。3.完成还贷手续之后，还款人需要将所借款项存入自己的银行扣缴贷款本息账户上，由银行在一定时间内自动扣除。4.到银行办理相关手续，拿回全部还清借款证明，房产证解除抵押之类的相关文件和单据。提前还款最好在一年之内不要办理，一年之后借款人根据自身财产情况进行适度的提前还款。切忌逾期还款，不然会损失自身信誉。