一:审核??1、朝阳区房屋登记发证大厅北门东侧网签服务窗口,进行审核??2、中介机构有房屋管理局发的“钥匙扣”(密钥匙)也可以审核(必须是在建委备案的)??3、须在网上下载家庭购房申请表和承诺书??4、提交审核后,五个工作日内审核通过,进行下一步??二、网签??1、朝阳区房屋登记发证大厅北门东侧网签服务窗口,进行网签??2、中介机构有房屋管理局发的“钥匙扣”(密钥匙)也可以审核(必须

北京二手房按揭过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间