注意,是“业务”不是“专业”,所以要做好一个小区还是需要很多积累的,住宅设计类规范,道路交通设计类规范,等等规范的内容需要掌握,指标、容积率、配套公共设施的内容在规划原理书籍也有涉及,设计理论类的也有不少。总之小区规划设计是琐碎而庞杂的过程,各家之言的理论,加之多类型的工程知识。如果是门外汉或者学生蛋子,先从《城市规划原》教材看起吧,平时关注一些国内外的实例及作品集。如果有个大神带着做就更好。

1.使用要求住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此,为居民创造一个方便、舒适的居住环境,就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如,为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成,方便住户选择合适的住宅类型,就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构;为了满足小区居民生活中的多方面需要,需合理地确定公共建筑服务设施的项目