一、房屋档案查询；买卖双方带上(房产证权证)原件或复印件，房屋权属人身份证原件，到房管所4楼 档案室查档，落实产权有无权属纠纷、有无法院查封、有无设定抵押、与内容及印章是否相符。 二、签署买卖合同(协议)；买卖双方签署买卖合同； 三、房屋测绘 ；到房管所测绘办公室提交资料、并填写委托书。等待测绘人员电话通知领取测绘报告；先到测绘办公室领取测绘报告缴费单，然后到缴费窗口缴费；缴费完成后到测绘办公室拿测绘报告，然后到三楼办公室盖印。从提交资料到出测绘报告需要时间为5—15个作日。 四、房管所开具相关证明五、申请纳税：买卖双方到桂南路政务中心2地税局提交资料申请纳税。六、房管所过户：买卖双方到桂南路政务中心房管所窗口签署过户手续。七、坐标测绘；带房产证原件或复印件到河堤街测绘处，办理坐标测绘。八、不动产登记；到国土局3楼不动产登记办公室提交相关资料。提交资料后等待通知领取相关资料。九、不动产过户；不动产登记完成后，买卖双方带相关资料到桂南路政务中心不动产过户窗口办理过 户手续。十、申请按揭贷款(签署贷款合同) ；不动产登记局出不动产权证后买卖双方到银行贷款部门签署贷款合同。需要办理公积金贷款的到容县公积金管理中心(大钟楼2楼)申请公积金贷款。 十一、办理评估报告；有些银行会安排评估公司出评估报告，有些银行要求贷款方自己找评估公司办理评估报告， 十二、办理抵押登记；银行按揭贷款审批通过之后会将相关资料递交到房管所抵押部门办理抵押，之后抵押部门通知贷款人到房管所二楼缴费，缴费完成后拿发票到抵押窗口领不动产权证和相关资料，然后将拿到的资料拿到银行，银行给相关资料到不动产登记局(国土局)三楼不动产登记2办公室签字(注意：不动产权人都要到场签字)，签完字后拿相关资料到桂南路政务中心4楼抵押窗口办理相关手续。 十三、银行放款 ；办理抵押完毕、银行审批约定、将该尾款打进卖方指定账号中。 十四、物业交接 ；买卖双方到物业管理处进行物业交接、卖方结清所欠费用，水费、电费、物业管理费 等，买方确认后卖方交付钥匙，交易完成。