人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的购房合同在房交所备案完成后，就可以迁户了，凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。购房期房注意事项：1、认真查验相关文件：查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；2、注意定金条款；3、区分定金和预付款；4、注意购房合同中的面积；5、注意购房合同中不可抗力条款；6、对开发商产权证办理义务的约定。