首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明(或住房公积金卡)；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。