房子面积计算规则为：
商品房建筑面积(销售面积)

套内建筑面积+公摊面积。其中：公摊面积

电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。具体到你给出的建筑面积105平方

(12平方+外墙面积等等)+(77+套内墙体面积+阳台建筑面积)希望我的回答对您有所帮助

没有尺寸，只能大致的给你说下下面主室是否为3.3*5m，上层卧室是否为2.1*5m，层高够不。说明：
1，楼上不要用大型家具，床可以用木箱拼装
2，楼下电视上方增加点吊柜，给厨房用，沙发边上放一个小冰箱，平时吃饭用窗台处的吧台
吧台和吊柜可能要打，其他家具可以在宜家购买

你好， 开间×进深才是房间内的面积。从房门这里算起，房间内左右两面墙的净距叫做开间。房门到对面墙的净距叫做进深。他们相乘等于房间内面积。房间的高指的应该是房间地面到顶棚间的净距。