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房东收取转让费用合理正常吗?

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房东收取转让费用合理正常吗?

浏览:35次 | 提问时间: 06-30 10:52
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2个答案
心悸命^ 06-30 10:52

1、店铺转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权,具体转让当中有只转让店铺的,也有连店内设施以及货物一起转让的,转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定,房租需要与房东商定,所以转让的时候需要两份协议,一份是与转让者的转让协议,一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意,只签定转让协议是有风险的,如果房东不同意,转让协议是无效的,所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

枷锁 06-30 11:01

问题需要从两个方面回答。第一超市店面,第二临街店面。超市店面的费用预算如下:前期投入费用:包括进场费(一般超市都要收进场费,地段好的收5000-20000不等),店面押金5000-10000(有的超市要有的不要),店面租金(按中等地段计算)2500元每月,店面装修按终端配置约3万,备货2万,流动资金3万。机动费用:包括人员工资每人每月2500,利润分成点数3%(超市收取),管理费(工商税务,水电费)约每月1000,节假日超市搞促销赞助费500-1500(一年约2次赞助).总共多少钱你自己加一下就知道了。临街店面的费用预算如下:转让费(具体多少要看转让者的人品了),管理费(工商税务,水电费)约每月3000。店面租金每月8000(按中等地段预算),店面押金20000,店面装修按终端配置约3万,备货2万,流动资金3万。机动费用:包括人员工资每人每月2500。希望对你有所帮助。价格源于网络。以实际装修为准。

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