关健是看土地的性质,与当事人的户口没有关系的.土地如是国有土地,没房产证,一定要让对方去办好房产证后,再买下过户给你.否则以后麻烦很大的.土地如是集体土地,那一定要是本村人才可以,否则是不受国家法律保护的,也不承认的.是本村的,要要经村委会同意就可以,有土地证过户就行,没房产证问题不是很大.收费要看当地的情况了,每个地方的收费都不一样的.

不行，因为办房产证时如果已经结婚必须两个人携带身份证结婚证亲自去而且必须本人签字。想变更房产证的户名只有具备相关证明等房产证下来重新过户。具体你着去咨询一下房管局。只要是你的孩子落户当然没有问题。

父母离婚必须有一个书面的离婚协议书，上面要写明离婚后的子女抚养和财产分配问题，及夫妻离婚前的有关经济问题及其他需夫妻共同处理问题的处理意见才能领到离婚证的．(协议书最好能公证)．子女可凭你父母的离婚协议书(父母如能到堂更好)及你父母的房产证及儿女各自的户口本去当地房产部门去办理房屋过户手续．